グランドステータス西糀谷

  • 東京都大田区西糀谷二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
1,200万円
71.4万円/㎡
相場
1,217万円
72.5万円/㎡
674
1,036
1,399
1,761
AI査定結果
推定相場価格
1,217万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,036万円〜1,399万円
61.7万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
グランドステータス西糀谷
1,200万円（71.4万円/㎡）/ 8階 / 16.8㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,200万円71.4万円8階 16.8㎡ 1R東
2023/06/24980万円58.2万円4階 16.85㎡ 1R西
2023/06/051,100万円65.3万円4階 16.85㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランドステータス西糀谷
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅10分 1,200万円71.4万円16.8㎡1R8階 / 10階建 東1993年37戸SRC
2024/07/29グローリア初穂東糀谷
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅10分 1,200万円62.5万円19.19㎡1R1階 / 7階建 東1989年62戸RC
2024/05/28エクセレント蒲田
大田区東蒲田一丁目
梅屋敷駅5分 900万円55.6万円16.2㎡1R1階 / 5階建 -1989年35戸RC
2024/06/15オリンポス大森
大田区大森南三丁目
昭和島駅12分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K5階 / 5階建 -1992年33戸RC
2025/05/30ハイタウン梅屋敷
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅5分 1,055万円63.9万円16.51㎡1R1階 / 7階建 東1990年52戸RC
2025/05/24スカイコート大森第2
大田区大森東四丁目
大森町駅11分 990万円58.9万円16.81㎡1R2階 / 5階建 北西1988年35戸RC
2025/05/14ステーションプラザ羽田
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅2分 1,090万円66.3万円16.43㎡1K4階 / 5階建 -1989年41戸RC
2024/02/18コーポラス阿部
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅4分 930万円56.6万円16.43㎡1K3階 / 5階建 南西1989年41戸RC
2025/05/29日神パレステージ大森
大田区大森中一丁目
梅屋敷駅5分 1,150万円80.9万円14.21㎡1K8階 / 11階建 南東1991年50戸SRC
2025/06/05ハイタウン大森公園
大田区大森東五丁目
大森町駅7分 1,260万円77.2万円16.33㎡1K2階 / 5階建 南東1989年30戸RC
2025/06/05スカイコート大森第4
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 1,250万円74.7万円16.74㎡1R5階 / 11階建 東1989年53戸RC
2022/03/05TOP蒲田第3
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅4分 1,230万円75.3万円16.34㎡1R1階 / 4階建 南1988年17戸RC
2025/05/26ヴェルステージ大森西
大田区大森西五丁目
大森町駅3分 1,880万円102.8万円18.29㎡1K5階 / 7階建 北西1998年78戸RC
2025/05/20トップ蒲田第3
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅3分 1,280万円96.3万円13.29㎡1R3階 / 4階建 -1988年17戸RC
2025/06/07ライオンズマンション羽田
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅3分 1,280万円66.0万円19.4㎡1R2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2024/12/12クリオ大森壱番館
大田区大森西三丁目
大森町駅3分 980万円60.8万円16.12㎡1R8階 / 10階建 東1992年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、大田区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は大田区の平均と比較して5.3%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積6.80㎡〜26.80㎡の平均販売価格
東京都
71.6万円/㎡
前年比+10.0%
大田区
67.8万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名グランドステータス西糀谷
所在地東京都大田区西糀谷二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩10分
築年月1993年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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